Preguntas frecuentes

Moderna casa «Zen Contemporánea» con grandes ventanales, energéticamente eficiente y de calidad superior, construida según las normas norteamericanas.

El Alta Vista La Laguna PH y / o desarrollo privado es un desarrollo inmobiliario en la misma forma que una estructura de condominio. Los propietarios de cada lote privado también son dueños del desarrollo en su totalidad: áreas comunes, pozos, caminos, etc. Por eso pagan una cuota mensual que se utiliza no sólo para el mantenimiento regular de las instalaciones, sino también para el mantenimiento a largo plazo de la infraestructura.  Se elige un consejo de administración para garantizar el buen funcionamiento de la urbanización. Este consejo también puede estar formado por miembros externos.

Se le pedirá que pague progresivamente a lo largo de las 5 etapas de construcción de su propiedad. Estos pagos son los siguientes: a la firma del contrato como depósito (30%), a la finalización de los cimientos (30%), a la finalización de la instalación de la estructura de acero (15%), a la finalización de la instalación del tejado, paredes, suelos, puertas y ventanas (15%) y, por último, a la finalización del acabado interior básico (10%). Cada pago se calculará sobre el valor total de su compra, dependiendo del modelo elegido.

Una vez que haya elegido el modelo que se adapte a sus necesidades, elaboraremos los planos arquitectónicos, estructurales, mecánicos, eléctricos y de fontanería (MEP) y los presentaremos a las autoridades competentes para su aprobación. Tras la construcción, será obligatoria una inspección final por parte de las autoridades competentes para que pueda obtener su permiso de ocupación. La construcción de su casa llevará unos meses, pero los plazos pueden variar debido a la burocracia. Lo más seguro es que pueda mudarse a su nueva casa en el plazo de un año.

Por tan sólo 150.000 dólares usd, puede formar parte de este paraíso en desarrollo.

Sí, está previsto construir dúplex como parte del proyecto para que pueda beneficiarse de ingresos pasivos. También está previsto construir cuádruplex en el futuro. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Sí, PH Alta Vista La Laguna le permite no sólo disfrutar de la propiedad usted mismo, sino también tomar ventaja de un sistema de gestión de la propiedad, por una tarifa, por lo que su propiedad puede ser administrada y alquilada mientras usted está ausente.

Sí, el equipo de Alta Vista La Laguna le facilitará la transacción, con un equipo jurídico a su lado en cada paso del camino.

Sí, con la compra de una propiedad con un valor total de 200,000$ usd usted califica para solicitar la residencia permanente panameña. Además, nuestro equipo puede ayudarle con su proceso de expatriación a Panamá.

Sí, Coronado International School le ofrece un plan de estudios equivalente al que se ofrece en Estados Unidos. Y lo que es más, las redes de autobuses de Panamá son accesibles en todo momento en todo el país, a precios muy asequibles.

El hospital de San Fernando, situado a 30 minutos de la urbanización, es accesible las 24 horas del día en caso de urgencia. En caso de emergencia, hay ambulancias disponibles para guiarle hasta el hospital más cercano. También hay varias farmacias, algunas de ellas abiertas hasta medianoche.

El agua de la urbanización es privada y procede de pozos conectados directamente al acuífero, lo que garantiza un suministro constante. El proyecto cuenta con tanques de almacenamiento para satisfacer las necesidades de agua de cada residente.

Las infraestructuras eléctricas en Panamá a veces pueden ser inestables. Por eso, en Alta Vista La Laguna, hemos incluido una toma para generador en cada modelo de casa. Esto significa que cada propietario puede utilizar esta característica en caso de un corte de energía.

En Alta Vista La Laguna, estamos comprometidos a satisfacer sus necesidades. Estaremos disponibles antes, durante y después de su compra para ayudarle a responder cualquier pregunta que pueda tener. Como propietarios-ocupantes, usted puede estar seguro de que estaremos allí para usted.

El banco Banistmo de San Carlos ofrece una financiación del 70% para la compra de una vivienda. Por lo tanto, para acceder al producto hipotecario es necesario abonar al banco un depósito del 30%. Por lo tanto, primero tendrá que comprar su terreno con nosotros y después, una vez finalizada la construcción de su nueva vivienda, contratar la hipoteca preaprobada. Por lo tanto, se puede llegar a un acuerdo entre Alta Vista La Laguna y Banistmo. Nuestro equipo estará con usted en cada paso del camino.

Las cuotas de mantenimiento son de 0,15 $/m2 del tamaño del lote por propietario, más un 20% extra sobre esa cantidad para fondo de imprevistos, con carácter mensual. Estas cuotas podrán ser modificadas por decisión de la Junta Directiva cuando asuma la administración del PH, de acuerdo a las necesidades de los propietarios del desarrollo y votadas por los mismos.